더샵 둔촌포레 청약자격 및 신청일정 등 상세 안내!

더샵 둔촌포레 청약자격 공급내역 입지환경 청약예치금액 신청일정 당첨자 발표 일정 상세 안내

메타 설명

더샵 둔촌포레 청약자격, 공급내역, 입지환경, 청약예치금액, 신청일정, 당첨자 발표 일정에 대한 상세 안내를 제공합니다.

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더샵 둔촌포레는 최근 부동산 시장에서 큰 화제를 모으고 있는 아파트입니다. 이 글에서는 청약자의 입장에서 반드시 알아야 할 사항들을 상세히 안내해 드리고자 합니다. 더샵 둔촌포레 청약자격, 공급내역, 입지환경, 청약예치금액, 신청일정 및 당첨자 발표 일정 등을 폭넓게 살펴볼 것입니다. 모두가 한 번쯤 꿈꿔보는 아파트 청약, 바로 이곳에서 시작하실 수 있습니다.

우선 이 아파트의 시공사는 유명한 (주)포스코이앤씨이며, 청약 모집 공고일은 2024년 2월 29일로 예정되어 있습니다. 청약 기간은 2024년 3월 11일부터 13일까지이고, 당첨자 발표 일정은 2024년 3월 20일입니다. 이러한 일정은 오랜 기다림 끝에 내 집 마련의 꿈을 이루기 위한 첫 번째 단계입니다. 자, 이제 더샵 둔촌포레의 세부 정보를 하나씩 파헤쳐 보도록 하겠습니다.

1. 더샵 둔촌포레 공급내역

더샵 둔촌포레의 공급내역은 다음과 같습니다:

공급위치	서울특별시 강동구 둔촌동 30-4번지 외 1필지
공급규모	아파트 지하 2층 ~ 지상 최고 14층, 8동, 총 572세대 (일반분양 74세대, 특별공급 27세대)
입주시기	2024년 11월 예정

더샵 둔촌포레는 고층 아파트로, 세부 사항은 아래와 같습니다. 아파트는 지하 2층에서 지상 14층 이하의 구조로 되어 있으며, 총 572세대로 구성되어 있어 일반 분양 세대 수는 74세대입니다. 이 중 특별 공급 세대는 27세대가 배정되어 있습니다. 이러한 공급 내역은 많은 예비 청약자들에게 관심을 불러일으키고 있으며, 그만큼 경쟁도 치열할 것으로 예상됩니다.

아파트의 분양가는 다음과 같습니다:

주택형	전용면적	분양가
84A	12.93~13.67억원
84B	13.21~13.93억원
112	16.04~16.95억원

이 표에서 볼 수 있듯이, 더샵 둔촌포레의 분양가는 지역 평균과 비슷한 수준으로 설정되어 있습니다. 이런 정보는 청약자에게 예산을 설정하는 데 중요한 데이터가 될 것입니다. 특히, 요즘 같은 시기에 아파트 가격은 백화점처럼 올라가고 있어, 이런 정보는 청약자에게 큰 도움이 될 것입니다.

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2. 더샵 둔촌포레 입지환경

더샵 둔촌포레의 입지는 청약을 고려할 때 매우 중요한 요소입니다. 입지 환경은 생활의 질을 결정짓는 한 요소이기 때문에, 신중히 검토해야 합니다.

2.1. 교통 접근성

더샵 둔촌포레는 지하철 9호선 중앙보훈역에서 370m, 5호선 둔촌동역이 1km 떨어져 있어, 대중교통 접근성이 매우 우수합니다. 또한, 5호선 강동역이 1.3km, 5호선 길동역이 900m 거리에 있어, 교통 혼잡을 피할 수 있는 위치에 있습니다. 평소 자동차를 이용하더라도, 주요 도로와 쉽게 연결될 수 있는 점 또한 매력적입니다.

지하철역	거리
중앙보훈역	370m
둔촌동역	1km
강동역	1.3km
길동역	900m

2.2. 교육 환경

또한, 교육 환경이 중요한 가족 단위의 청약자들을 위한 다양한 초중고 교육기관이 근처에 위치해 있습니다. 반경 1km 이내에 초등학교 3곳, 중학교 3곳, 고등학교 1곳이 있습니다. 주요 교육기관은 다음과 같습니다:

학교명	종류
선린초	초등학교
한산초	초등학교
신명초	초등학교
둔촌중	중학교
한산중	중학교
신명중	중학교
둔촌고	고등학교

이러한 교육 환경은 청약자들에게 큰 장점으로 작용할 수 있습니다. 자녀 교육을 고려하는 경우 이와 같은 환경은 매우 중요한 요소로 작용하곤 합니다. 따라서 더샵 둔촌포레는 가족들에게 이상적인 조건을 제공합니다.

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3. 더샵 둔촌포레 청약자격

청약을 희망하는 여러분이 반드시 알아야 할 부분이 바로 청약자격입니다.

3.1. 특별공급 신청자격

특별공급의 경우, 최초 입주자 모집 공고일 기준으로 무주택 세대 구성원이나 무주택 세대주여야 합니다. 청약 통장은 필수 요건입니다. 신혼부부 특별공급은 청약예금, 주택청약종합저축, 청약부금에 가입 후 6개월이 경과해야 합니다.

청약유형	요건
신혼부부 특별공급	청약통장 가입 후 6개월 이상 경과, 일정 예치금 이상
생애최초 특별공급	청약통장 가입 후 12개월 이상 경과, 일정 예치금 이상

이처럼 특별공급은 혜택이 있는 만큼, 자격 조건이 면밀히 설정되어 있습니다. 신혼부부나 생애 최초 청약자에게는 더욱 유리한 조건이며, 체계적인 자산 관리를 원하시는 분들에게 권장됩니다.

3.2. 일반공급 신청자격

일반공급의 경우, 서울시에 거주하는 분이나 경기도 및 인천에 거주하는 만 19세 이상인 분이 신청할 수 있습니다. 이는 청약 시의 기준 조건으로 상당히 유리ใช니다.

청약유형	자격 조건
일반공급	서울 거주자, 경기도 및 인천 거주, 만 19세 이상

자세한 사항은 위의 표를 통해 확인하실 수 있습니다. 특히 순위별 신청자격에는 가점제와 추첨제가 조화롭게 운영되므로, 여러분의 상황에 따라 선택하길 추천드립니다.

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4. 청약예치금액

청약을 위해 필요한 예치금액은 각 지역별, 면적별로 상이합니다. 서울과 부산, 그 외 지역 별로 나누어지며, 유의미한 데이터이므로 상세히 살펴봅시다.

주택형	특별시 및 부산	기타 지역
전용면적 85m² 이하	300만원	200만원
전용면적 102m² 이하	600만원	300만원
전용면적 135m² 이하	1,000만원	400만원
그 외 모든 면적	1,500만원	500만원

이 예치금액은 청약자 회차마다 달라질 수 있으며, 이를 고려하여 철저한 준비가 필요합니다. 예를 들어, 예치금 요건을 충족시키지 못하면 청약을 신청할 수 없으므로 미리 예산을 계획하는 것이 중요합니다.

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5. 더샵 둔촌포레 신청 일정 및 당첨자 발표 일정

청약 신청 일정은 정해진 기간 안에 진행되어야 하므로, 각 기간을 잘 파악해 두는 것이 중요합니다. 특별공급 및 일반공급 각각의 일정은 다음과 같습니다.

구분	신청일자	당첨자 발표일
특별공급	2024.03.11	2024.03.20
일반공급	2024.03.12 ~ 13	2024.03.20

특별 공급은 11일에 시작되며, 일반 공급은 12일부터 시작됩니다. 모든 일정은 반드시 따라야 하는 조건으로, 이를 놓치지 않는 것이 금전적 손실을 막는 길입니다.

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결론

더샵 둔촌포레에 대한 상세 안내를 통해 청약 준비에 많은 도움이 되셨기를 바랍니다. 이 아파트는 시공사가 우수하고, 입지 조건이 탁월하여 당신의 꿈의 집이 될 가능성이 높습니다.

청약을 위해 필요한 조건, 단계별 요건들을 준수하며 체계적으로 준비하는 것이 초석이 될 것입니다. 준비가 철저할수록 성공 가능성이 높아지니, 꼼꼼히 계획하고 정보를 반영하시기 바랍니다.

자주 묻는 질문과 답변 섹션에서는 이 과정에서 자주 발생하는 질문들을 정리하여, 청약자 여러분들이 더욱 원활하게 진행할 수 있도록 도와드리고자 합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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질문1: 청약통장은 얼마나 전부터 개설해야 하나요?
답변1: 청약 통장은 최소한 모집 공고일 기준으로 6개월 이상 전에 가입하신 후 예치금액을 준비해야 합니다.

질문2: 특별공급과 일반공급의 차이는 무엇인가요?
답변2: 특별공급은 일정 자격 조건을 따르며, 일반공급은 상대적으로 조건이 덜 엄격하지만 경쟁률이 높습니다.

질문3: 청약예치금액은 어떻게 확인하나요?
답변3: 청약예치금액은 각 지역별 주택형에 따라 다르며, 입주자 모집 공고에서 확인하실 수 있습니다.

질문4: 당첨자가 아닌 경우 환불은 어떻게 되나요?
답변4: 청약 신청 후 당첨되지 않으면 예치된 금액은 자동으로 환불됩니다. 다만 소정의 수수료가 발생할 수 있으니 반드시 확인하시기 바랍니다.